Jens Martin Knudsens Vej 14, 4690 Haslev — Rækkehus · 90 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 206 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.694 kr/m².2.078.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 24.389 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.199 kr/m²+15,00 pct.
3Vores vurdering2.191.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte
2016Bygget
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Martin Knudsens Vej 4 4690 Haslev	90 m²	25 m	31-08-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 24 4690 Haslev	110 m²	51 m	14-11-2023	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 12 4690 Haslev	94 m²	396 m	20-05-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 20 4690 Haslev	94 m²	425 m	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Freerslevvej 2B 4690 Haslev	88 m²	727 m	16-10-2025	1.545.000 kr.	17.557 kr./m²
Sydskrænten 6B 4690 Haslev	85 m²	475 m	24-06-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Ole Rømers Vej 4, Haslev 4690 Haslev	84 m²	390 m	19-01-2026	2.245.000 kr.	26.726 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9 4690 Haslev	84 m²	440 m	03-11-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Floraparken 4C 4690 Haslev	92 m²	802 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Floraparken 4D 4690 Haslev	92 m²	805 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu