Mosedevej 20

Villa · 204 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.158 kr/m².6.556.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosedevej gns: 26.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.580.378 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.495.000 kr / Estimat: 6.880.726 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,23 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.580.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2001Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedevej 14 2670 Greve	183 m²	58 m	16-02-2025	5.050.000 kr.	27.596 kr./m²
Mosedevej 8 2670 Greve	150 m²	130 m	06-01-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Markblomstvej 1 2670 Greve	208 m²	217 m	03-11-2025	10.600.000 kr.	50.962 kr./m²
Læstedet 15 2670 Greve	215 m²	182 m	28-02-2024	5.250.000 kr.	24.419 kr./m²
Storeholm 23 2670 Greve	201 m²	511 m	16-12-2024	7.010.000 kr.	34.876 kr./m²
Holmehaven 21 2670 Greve	197 m²	437 m	25-04-2024	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Birkedalen 17 2670 Greve	213 m²	369 m	10-11-2025	8.500.000 kr.	39.906 kr./m²
Bækager Alle 46 2670 Greve	195 m²	491 m	07-06-2025	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Hastings Alle 15 2670 Greve	206 m²	824 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	41.262 kr./m²
Mølleskovvej 1 2670 Greve	185 m²	182 m	25-04-2025	6.700.000 kr.	36.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu