Jens Juhls Kaj 14, Nykøbing Mors, 7900 Nykøbing M — Rækkehus · 103 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 97 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.631 kr/m².1.212.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.795.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2011okt.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Juhls Kaj 8, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	20 m	05-11-2023	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
Jens Juhls Kaj 6, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	24 m	18-07-2024	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	72 m	17-11-2024	1.626.000 kr.	15.786 kr./m²
Nørrebro 28 7900 Nykøbing M	106 m²	818 m	13-08-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Klingenbergsgade 56 7900 Nykøbing M	104 m²	1,1 km	13-08-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Markedsgade 47B 7900 Nykøbing M	110 m²	770 m	22-11-2023	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Markedsgade 47D 7900 Nykøbing M	110 m²	780 m	27-05-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Markedsgade 47G 7900 Nykøbing M	110 m²	808 m	18-05-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Akacievej 39 7900 Nykøbing M	93 m²	981 m	24-11-2025	778.000 kr.	8.366 kr./m²
Riis Alle 8 7900 Nykøbing M	108 m²	1,5 km	23-03-2025	800.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu