Jens Freudendahls Vej 19

Villa · 221 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.535 kr/m².4.659.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 27.695 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²+49,30 pct.
3Vores vurdering5.319.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,16 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.319.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.195.000 kr.
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Freudendahls Vej 9 6400 Sønderborg	197 m²	40 m	07-02-2024	5.800.000 kr.	29.442 kr./m²
Goethesgade 18 6400 Sønderborg	221 m²	573 m	28-02-2024	3.550.000 kr.	16.063 kr./m²
Mølby 15 6400 Sønderborg	219 m²	825 m	27-10-2025	4.350.000 kr.	19.863 kr./m²
Liljehaven 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	224 m²	852 m	24-11-2024	5.700.000 kr.	25.446 kr./m²
Ørstedsgade 3 6400 Sønderborg	221 m²	994 m	27-05-2025	5.350.000 kr.	24.208 kr./m²
Kongevej 11 6400 Sønderborg	212 m²	754 m	17-04-2026	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²
Ahlmannsvej 15 6400 Sønderborg	218 m²	999 m	15-02-2024	3.924.000 kr.	18.000 kr./m²
Ørstedsgade 43 6400 Sønderborg	215 m²	926 m	23-04-2026	5.725.000 kr.	26.628 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	1,2 km	10-07-2026	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	1,2 km	03-04-2025	3.700.000 kr.	16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu