Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Jens Freudendahls Vej 15

Villa · 162 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
855 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
271.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.257 kr/m².2.738.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 27.695 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+52,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.698.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,05 pct. siden sep. 2021
286k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20213.160.000 kr.I dag · vores estimat3.698.698 kr.Markedet · 1992801.900 kr.Markedet · 1993785.052 kr.Markedet · 1994828.630 kr.Markedet · 1995810.972 kr.Markedet · 1996781.650 kr.Markedet · 1997285.606 kr.Markedet · 19981.110.024 kr.Markedet · 19991.131.408 kr.Markedet · 2000879.012 kr.Markedet · 20011.190.862 kr.Markedet · 20021.026.756 kr.Markedet · 20031.137.240 kr.Markedet · 20041.182.600 kr.Markedet · 20051.177.092 kr.Markedet · 20061.446.336 kr.Markedet · 20071.839.186 kr.Markedet · 20082.013.336 kr.Markedet · 20091.545.804 kr.Markedet · 2010401.112 kr.Markedet · 20111.639.278 kr.Markedet · 20121.630.206 kr.Markedet · 20131.731.780 kr.Markedet · 20141.456.380 kr.Markedet · 20151.510.488 kr.Markedet · 20161.772.928 kr.Markedet · 20171.464.156 kr.Markedet · 20181.384.128 kr.Markedet · 20191.667.628 kr.Markedet · 20201.835.784 kr.Markedet · 20211.937.520 kr.Markedet · 20222.160.432 kr.Markedet · 20232.032.128 kr.Markedet · 20242.337.660 kr.Markedet · 20252.328.264 kr.Markedet · 20262.945.484 kr.Markedet · 20273.178.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2021 · Alm. Salg
3.160.000 kr.
I dag · vores estimat
3.698.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
  • Bygget
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Freudendahls Vej 9
6400 Sønderborg		197 m²56 m07-02-20245.800.000 kr.29.442 kr./m²
Sundsmarkvej 52
6400 Sønderborg		157 m²89 m04-05-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Rojumvej 38
6400 Sønderborg		156 m²433 m04-06-20263.095.000 kr.19.840 kr./m²
Alsgade 85
6400 Sønderborg		166 m²545 m03-01-20241.930.000 kr.11.627 kr./m²
Rojumvej 105
6400 Sønderborg		164 m²664 m03-06-20242.675.000 kr.16.311 kr./m²
Søndre Landevej 18
6400 Sønderborg		162 m²811 m31-03-20252.340.000 kr.14.444 kr./m²
Solbakken 12
6400 Sønderborg		159 m²811 m29-04-20253.425.000 kr.21.541 kr./m²
Enghaven 3
6400 Sønderborg		167 m²726 m07-12-20252.850.000 kr.17.066 kr./m²
Kongevej 4
6400 Sønderborg		167 m²771 m27-10-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Søndre Landevej 4
6400 Sønderborg		166 m²821 m04-08-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden