Jens Benzons Gade 54A, 1.

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1890
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.350 kr/m².5.923.600 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1890-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.452.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,13 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
17. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.452.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2020dec.Ejerskifte3.475.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Benzons Gade 9, 1. 5000 Odense C	116 m²	167 m	18-11-2025	4.285.000 kr.	36.940 kr./m²
Ansgargade 3, 4. 5000 Odense C	168 m²	385 m	14-08-2026	6.975.000 kr.	41.518 kr./m²
Kongensgade 58C, 1. 6 5000 Odense C	176 m²	517 m	26-08-2026	6.650.000 kr.	37.784 kr./m²
Filosofgangen 11, 3. tv 5000 Odense C	167 m²	652 m	28-05-2024	6.745.000 kr.	40.389 kr./m²
Sukkervænget 95B, 1. th 5000 Odense C	156 m²	268 m	06-09-2026	4.525.000 kr.	29.006 kr./m²
Vindegade 78B, 1. 2 5000 Odense C	160 m²	496 m	01-04-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Klostervej 10, 1. 5000 Odense C	160 m²	601 m	02-12-2024	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 13. tv 5000 Odense C	173 m²	1,2 km	14-06-2025	7.250.000 kr.	41.908 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 9. tv 5000 Odense C	173 m²	1,2 km	05-06-2025	6.356.000 kr.	36.740 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 14. tv 5000 Odense C	173 m²	1,2 km	20-02-2025	7.650.000 kr.	44.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu