Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Jens Benzons Gade 43

Rækkehus · 140 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 189 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.214 kr/m².3.937.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.514.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,52 pct. siden jul. 2021
366k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat3.514.426 kr.Markedet · 19921.002.680 kr.Markedet · 1993365.680 kr.Markedet · 1994879.760 kr.Markedet · 19951.205.260 kr.Markedet · 19961.202.040 kr.Markedet · 1997895.580 kr.Markedet · 19982.122.260 kr.Markedet · 19991.422.820 kr.Markedet · 20001.584.800 kr.Markedet · 20011.868.440 kr.Markedet · 20021.593.200 kr.Markedet · 20031.358.700 kr.Markedet · 20042.399.880 kr.Markedet · 20052.221.800 kr.Markedet · 20062.440.620 kr.Markedet · 20072.367.680 kr.Markedet · 20082.597.560 kr.Markedet · 20093.288.460 kr.Markedet · 20102.881.200 kr.Markedet · 20112.212.280 kr.Markedet · 20121.902.880 kr.Markedet · 20131.962.100 kr.Markedet · 20142.876.580 kr.Markedet · 20152.240.000 kr.Markedet · 20162.831.780 kr.Markedet · 20172.800.000 kr.Markedet · 20183.462.340 kr.Markedet · 20193.210.340 kr.Markedet · 20203.380.160 kr.Markedet · 20213.748.220 kr.Markedet · 20223.908.660 kr.Markedet · 20233.437.840 kr.Markedet · 20244.187.400 kr.Markedet · 20253.964.240 kr.Markedet · 20263.412.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.514.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Benzons Gade 10
5000 Odense C		230 m²148 m02-07-20256.460.000 kr.28.087 kr./m²
Krudthusgade 3
5000 Odense C		142 m²47 m28-08-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Dronningensgade 28, st.
5000 Odense C		142 m²260 m14-05-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Odinsgade 27
5000 Odense C		145 m²222 m17-06-20243.100.000 kr.21.379 kr./m²
Store Glasvej 8
5000 Odense C		146 m²193 m04-04-20243.225.000 kr.22.089 kr./m²
Kanslergade 29
5000 Odense C		143 m²409 m29-08-20242.700.000 kr.18.881 kr./m²
Sukkervænget 19
5000 Odense C		148 m²304 m26-12-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Sukkervænget 3
5000 Odense C		148 m²314 m29-05-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Sukkervænget 33
5000 Odense C		130 m²275 m15-01-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Thorsgade 41
5000 Odense C		126 m²192 m23-10-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden