Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Jens Benzons Gade 34, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.794 kr/m².2.995.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.659.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden jul. 2023
349k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.450.000 kr.I dag · vores estimat2.659.431 kr.Markedet · 1992444.312 kr.Markedet · 1993348.534 kr.Markedet · 1994926.670 kr.Markedet · 19951.172.388 kr.Markedet · 1996780.606 kr.Markedet · 1997656.982 kr.Markedet · 1998728.892 kr.Markedet · 1999814.062 kr.Markedet · 2000936.054 kr.Markedet · 2001939.726 kr.Markedet · 2002879.546 kr.Markedet · 20031.068.450 kr.Markedet · 20041.041.828 kr.Markedet · 20051.324.980 kr.Markedet · 20061.569.168 kr.Markedet · 20071.752.564 kr.Markedet · 20082.212.380 kr.Markedet · 20092.357.322 kr.Markedet · 20101.865.886 kr.Markedet · 20111.561.212 kr.Markedet · 20121.804.992 kr.Markedet · 20131.563.660 kr.Markedet · 20141.388.016 kr.Markedet · 20151.719.312 kr.Markedet · 20161.896.588 kr.Markedet · 20171.945.854 kr.Markedet · 20182.264.808 kr.Markedet · 20192.313.870 kr.Markedet · 20202.450.040 kr.Markedet · 20212.596.002 kr.Markedet · 20222.762.466 kr.Markedet · 20232.410.872 kr.Markedet · 20242.361.402 kr.Markedet · 20252.657.916 kr.Markedet · 20262.543.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.659.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Benzons Gade 9, 1.
5000 Odense C		116 m²88 m18-11-20254.285.000 kr.36.940 kr./m²
Jens Benzons Gade 9, st.
5000 Odense C		78 m²88 m18-11-20254.285.000 kr.54.936 kr./m²
Jens Benzons Gade 19, 2.
5000 Odense C		72 m²43 m10-03-20251.650.000 kr.22.917 kr./m²
Dronningensgade 54, st. th
5000 Odense C		103 m²77 m12-01-20253.050.000 kr.29.612 kr./m²
Vesterbro 98B, st.
5000 Odense C		102 m²168 m22-04-20251.895.000 kr.18.578 kr./m²
Thorsgade 13, st.
5000 Odense C		102 m²262 m17-09-20263.350.000 kr.32.843 kr./m²
Vesterbro 57, 2.
5000 Odense C		100 m²140 m26-11-20252.275.000 kr.22.750 kr./m²
Roersvej 11, 3. th
5000 Odense C		104 m²206 m03-12-20253.385.000 kr.32.548 kr./m²
Roersvej 11, 1. th
5000 Odense C		104 m²206 m17-08-20253.125.000 kr.30.048 kr./m²
Dronningensgade 101, 2.
5000 Odense C		99 m²193 m07-10-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden