Jens Bærentsvej 9

Fritidshus · 138 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 612 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 612 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.084 kr/m².4.281.600 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.889.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,48 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.889.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2007Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Bærentsvej 19 9492 Blokhus	99 m²	123 m	08-09-2025	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	869 m	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Soren Tjenersvej 6 9492 Blokhus	125 m²	204 m	02-12-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Egemosevej 7A 9492 Blokhus	125 m²	313 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Gormsvej 24 9492 Blokhus	124 m²	386 m	28-09-2026	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Ved Skoven 1 9492 Blokhus	125 m²	465 m	02-10-2026	3.998.000 kr.	31.984 kr./m²
Ved Skoven 13 9492 Blokhus	150 m²	556 m	06-06-2024	5.120.000 kr.	34.133 kr./m²
Ved Skoven 14 9492 Blokhus	150 m²	614 m	15-01-2026	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²
Vigen 8 9492 Blokhus	120 m²	344 m	05-10-2026	3.998.000 kr.	33.317 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	1,3 km	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu