Jens Bærentsvej 32

Fritidshus · 75 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 769 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.141 kr/m².3.072.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.716.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,78 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2013 · Alm. Salg: 841.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.716.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel841.500 kr.
1999sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Bærentsvej 19 9492 Blokhus	99 m²	96 m	08-09-2025	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²
Egemosevej 7 9492 Blokhus	74 m²	94 m	23-07-2025	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Klitvejen 17 9492 Blokhus	75 m²	509 m	06-09-2026	3.495.000 kr.	46.600 kr./m²
Sommervej 8 9492 Blokhus	80 m²	113 m	30-03-2026	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	634 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	643 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Svalesvinget 1 9492 Blokhus	74 m²	894 m	09-07-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Paa Bakken 11 9492 Blokhus	77 m²	799 m	24-06-2024	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Sigridsvej 7 9492 Blokhus	78 m²	776 m	26-02-2025	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	596 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu