Jens Bærentsvej 2

Fritidshus · 101 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.700 kr/m².3.573.600 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.657.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,68 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.657.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2018sep.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Bærentsvej 19 9492 Blokhus	99 m²	167 m	08-09-2025	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²
Sommervej 2 9492 Blokhus	100 m²	152 m	24-03-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Ribergaardsvej 11 9492 Blokhus	100 m²	452 m	22-07-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
N. S. Larsensvej 20 9492 Blokhus	100 m²	481 m	21-05-2025	2.970.000 kr.	29.700 kr./m²
Sdr. Strandvej 28 9492 Blokhus	105 m²	342 m	17-04-2026	4.990.000 kr.	47.524 kr./m²
Brændevinsstien 5 9492 Blokhus	100 m²	690 m	17-03-2026	4.525.000 kr.	45.250 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	390 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Anders Højensvej 1C 9492 Blokhus	99 m²	631 m	18-02-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	711 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Skovduesvinget 7 9492 Blokhus	100 m²	813 m	30-06-2026	2.850.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu