Jelshøjvej 15, Maltbæk

Landejendom · 161 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 2.179 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.176 kr/m².3.649.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.008.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,47 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 10.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.008.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel10.190.000 kr.
2001Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	2,0 km	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Vestre Maltvej 16 6600 Vejen	227 m²	991 m	25-06-2025	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	5,5 km	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	5,6 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	4,4 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Koldingvej 36, Andst 6600 Vejen	161 m²	7,5 km	25-10-2023	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg 6600 Vejen	176 m²	7,1 km	28-10-2024	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Asbovej 17, Læborg 6600 Vejen	208 m²	6,6 km	11-10-2023	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby 6600 Vejen	217 m²	6,2 km	09-10-2025	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Drostrupgårdvej 10 6600 Vejen	127 m²	7,9 km	22-04-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu