Jelsevej 433, Lundø

Fritidshus · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.534 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 16.314 kr/m² × 95 m².1.549.830 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.611.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,80 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 369, Lundø 7840 Højslev	98 m²	354 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	34.694 kr./m²
Jelsevej 441, Lundø 7840 Højslev	103 m²	58 m	15-10-2023	1.240.000 kr.	12.039 kr./m²
Jelsevej 263, Lundø 7840 Højslev	97 m²	654 m	25-04-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Jelsevej 333, Lundø 7840 Højslev	100 m²	488 m	04-11-2023	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Jelsevej 403, Lundø 7840 Højslev	106 m²	94 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Jelsevej 385, Lundø 7840 Højslev	85 m²	276 m	11-03-2026	1.061.000 kr.	12.482 kr./m²
Jelsevej 439, Lundø 7840 Højslev	76 m²	33 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	21.711 kr./m²
Jelsevej 167, Lundø 7840 Højslev	105 m²	1,0 km	12-09-2025	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Jelsevej 437, Lundø 7840 Højslev	74 m²	92 m	21-07-2026	1.325.000 kr.	17.905 kr./m²
Jelsevej 149, Lundø 7840 Højslev	108 m²	1,1 km	03-02-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu