Jelsevej 427, Lundø, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.538 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 2538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 16.314 kr/m² × 86 m².1.403.004 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.284.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,68 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 385, Lundø 7840 Højslev	85 m²	151 m	11-03-2026	1.061.000 kr.	12.482 kr./m²
Jelsevej 433, Lundø 7840 Højslev	95 m²	173 m	11-05-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Jelsevej 439, Lundø 7840 Højslev	76 m²	169 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	21.711 kr./m²
Jelsevej 437, Lundø 7840 Højslev	74 m²	197 m	21-07-2026	1.325.000 kr.	17.905 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø 7840 Højslev	98 m²	241 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	34.694 kr./m²
Jelsevej 119, Lundø 7840 Højslev	80 m²	1,0 km	07-03-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Jelsevej 263, Lundø 7840 Højslev	97 m²	597 m	25-04-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Jelsevej 333, Lundø 7840 Højslev	100 m²	399 m	04-11-2023	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Jelsevej 441, Lundø 7840 Højslev	103 m²	142 m	15-10-2023	1.240.000 kr.	12.039 kr./m²
Jelsevej 217, Lundø 7840 Højslev	73 m²	771 m	17-01-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu