Jelsevej 327, Lundø

Fritidshus · 84 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.505 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 16.314 kr/m² × 84 m².1.370.376 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.454.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,63 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 385, Lundø 7840 Højslev	85 m²	331 m	11-03-2026	1.061.000 kr.	12.482 kr./m²
Jelsevej 119, Lundø 7840 Højslev	80 m²	530 m	07-03-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Jelsevej 439, Lundø 7840 Højslev	76 m²	581 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	21.711 kr./m²
Jelsevej 263, Lundø 7840 Højslev	97 m²	135 m	25-04-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Jelsevej 217, Lundø 7840 Højslev	73 m²	336 m	17-01-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Jelsevej 245, Lundø 7840 Højslev	72 m²	251 m	23-04-2026	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø 7840 Højslev	98 m²	243 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	34.694 kr./m²
Jelsevej 437, Lundø 7840 Højslev	74 m²	636 m	21-07-2026	1.325.000 kr.	17.905 kr./m²
Jelsevej 160, Lundø 7840 Højslev	77 m²	931 m	08-08-2024	1.010.000 kr.	13.117 kr./m²
Jelsevej 333, Lundø 7840 Højslev	100 m²	81 m	04-11-2023	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu