Jelsevej 259, Lundø

Fritidshus · 161 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 5.023 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 5023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 16.314 kr/m² × 161 m².2.626.554 kr.
2Boligareal større end typisk161 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.026.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,09 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.250.000 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 193B, Lundø 7840 Højslev	163 m²	254 m	10-03-2024	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Jelsevej 337, Lundø 7840 Højslev	124 m²	246 m	11-06-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Jelsevej 149, Lundø 7840 Højslev	108 m²	499 m	03-02-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Jelsevej 263, Lundø 7840 Højslev	97 m²	33 m	25-04-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Jelsevej 167, Lundø 7840 Højslev	105 m²	473 m	12-09-2025	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Jelsevej 333, Lundø 7840 Højslev	100 m²	227 m	04-11-2023	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Jelsevej 403, Lundø 7840 Højslev	106 m²	587 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Jelsevej 166, Lundø 7840 Højslev	111 m²	843 m	28-07-2025	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø 7840 Højslev	98 m²	388 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	34.694 kr./m²
Jelsevej 441, Lundø 7840 Højslev	103 m²	704 m	15-10-2023	1.240.000 kr.	12.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu