Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Jelsevej 202, Lundø

Fritidshus · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 3.457 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
3457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 16.314 kr/m² × 159 m².2.593.926 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.156.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,16 pct. siden nov. 2020
118k1,1M2,1M3,1M4,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20201.572.500 kr.I dag · vores estimat2.156.827 kr.Markedet · 1992728.856 kr.Markedet · 1993732.831 kr.Markedet · 1994488.766 kr.Markedet · 19951.023.324 kr.Markedet · 1996973.239 kr.Markedet · 1997550.299 kr.Markedet · 19981.032.069 kr.Markedet · 1999632.979 kr.Markedet · 2000617.715 kr.Markedet · 2001614.376 kr.Markedet · 20021.112.523 kr.Markedet · 20031.113.000 kr.Markedet · 2004672.729 kr.Markedet · 2005915.363 kr.Markedet · 20061.092.171 kr.Markedet · 20071.251.648 kr.Markedet · 20081.189.002 kr.Markedet · 20091.188.207 kr.Markedet · 20102.493.597 kr.Markedet · 20112.074.473 kr.Markedet · 20121.767.762 kr.Markedet · 20131.530.693 kr.Markedet · 20141.019.190 kr.Markedet · 2015368.085 kr.Markedet · 20161.351.500 kr.Markedet · 20171.119.678 kr.Markedet · 20181.697.484 kr.Markedet · 20191.485.219 kr.Markedet · 20202.014.371 kr.Markedet · 20211.913.883 kr.Markedet · 20222.451.303 kr.Markedet · 20232.422.842 kr.Markedet · 20242.516.334 kr.Markedet · 20252.532.234 kr.Markedet · 20262.289.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
2.156.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jelsevej 193B, Lundø
7840 Højslev		163 m²1,1 km10-03-20241.595.000 kr.9.785 kr./m²
Jelsevej 337, Lundø
7840 Højslev		124 m²641 m11-06-20251.450.000 kr.11.694 kr./m²
Jelsevej 403, Lundø
7840 Højslev		106 m²540 m07-01-20242.200.000 kr.20.755 kr./m²
Jelsevej 441, Lundø
7840 Højslev		103 m²467 m15-10-20231.240.000 kr.12.039 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø
7840 Højslev		98 m²505 m13-08-20253.400.000 kr.34.694 kr./m²
Jelsevej 333, Lundø
7840 Højslev		100 m²649 m04-11-20231.600.000 kr.16.000 kr./m²
Jelsevej 433, Lundø
7840 Højslev		95 m²521 m11-05-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Jelsevej 149, Lundø
7840 Højslev		108 m²1,4 km03-02-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Jelsevej 263, Lundø
7840 Højslev		97 m²861 m25-04-20241.875.000 kr.19.330 kr./m²
Jelsevej 167, Lundø
7840 Højslev		105 m²1,3 km12-09-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden