Jelsevej 195, Lundø

Fritidshus · 184 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 184 m², grund på 4.366 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 4366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 16.314 kr/m² × 184 m².3.001.776 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4366 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.720.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte
2023jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
1996aug.Ejerskifte
Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 193B, Lundø 7840 Højslev	163 m²	47 m	10-03-2024	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Jelsevej 337, Lundø 7840 Højslev	124 m²	451 m	11-06-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Jelsevej 149, Lundø 7840 Højslev	108 m²	370 m	03-02-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Jelsevej 167, Lundø 7840 Højslev	105 m²	362 m	12-09-2025	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Jelsevej 166, Lundø 7840 Højslev	111 m²	641 m	28-07-2025	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Jelsevej 263, Lundø 7840 Højslev	97 m²	231 m	25-04-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Jelsevej 333, Lundø 7840 Højslev	100 m²	431 m	04-11-2023	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Jelsevej 403, Lundø 7840 Højslev	106 m²	790 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø 7840 Højslev	98 m²	592 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	34.694 kr./m²
Jelsevej 124, Lundø 7840 Højslev	104 m²	858 m	10-12-2024	1.260.000 kr.	12.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu