Jelsevej 177, Lundø

Fritidshus · 99 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.511 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 16.314 kr/m² × 99 m².1.615.086 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.520.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,71 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1979nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 263, Lundø 7840 Højslev	97 m²	356 m	25-04-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Jelsevej 167, Lundø 7840 Højslev	105 m²	119 m	12-09-2025	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Jelsevej 333, Lundø 7840 Højslev	100 m²	558 m	04-11-2023	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø 7840 Højslev	98 m²	701 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	34.694 kr./m²
Jelsevej 149, Lundø 7840 Højslev	108 m²	156 m	03-02-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Jelsevej 433, Lundø 7840 Højslev	95 m²	904 m	11-05-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Jelsevej 441, Lundø 7840 Højslev	103 m²	944 m	15-10-2023	1.240.000 kr.	12.039 kr./m²
Jelsevej 124, Lundø 7840 Højslev	104 m²	931 m	10-12-2024	1.260.000 kr.	12.115 kr./m²
Jelsevej 403, Lundø 7840 Højslev	106 m²	814 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Jelsevej 166, Lundø 7840 Højslev	111 m²	733 m	28-07-2025	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu