Jellingvej 24, Bolbro, 5200 Odense V — Villa · 87 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1957. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 543 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 87 m².1.710.942 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.879.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,52 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2003 · Alm. Salg: 395.312 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerandel overdraget
2003majSolgt, familiehandel395.312 kr.
1992feb.Ejerskifte
1957Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 10, Bolbro 5200 Odense V	119 m²	160 m	12-08-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Jellingvej 14, Bolbro 5200 Odense V	146 m²	125 m	28-09-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Rolf Krakes Vej 23, Bolbro 5200 Odense V	80 m²	351 m	08-05-2026	2.415.000 kr.	30.188 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro 5200 Odense V	98 m²	426 m	24-02-2025	2.535.000 kr.	25.867 kr./m²
Stegstedvej 10, Stegsted 5200 Odense V	90 m²	1,3 km	05-12-2023	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro 5200 Odense V	103 m²	226 m	18-06-2025	1.330.000 kr.	12.913 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro 5200 Odense V	100 m²	611 m	01-07-2026	3.033.000 kr.	30.330 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro 5200 Odense V	102 m²	509 m	16-07-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro 5200 Odense V	95 m²	1,2 km	17-08-2025	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro 5200 Odense V	100 m²	987 m	18-01-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu