Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Jellerødgårdsvej 10A

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.515 kr/m².4.913.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.280.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,09 pct. siden maj 1999
592k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202410. maj 19991.748.000 kr.I dag · vores estimat5.280.549 kr.Markedet · 1992714.300 kr.Markedet · 1993591.900 kr.Markedet · 1994707.100 kr.Markedet · 19951.157.700 kr.Markedet · 19961.207.500 kr.Markedet · 19971.540.200 kr.Markedet · 19981.221.300 kr.Markedet · 19991.683.000 kr.Markedet · 20001.696.200 kr.Markedet · 20011.815.300 kr.Markedet · 20021.924.200 kr.Markedet · 20031.984.650 kr.Markedet · 20042.286.450 kr.Markedet · 20052.289.900 kr.Markedet · 20063.286.650 kr.Markedet · 20073.515.700 kr.Markedet · 20082.812.500 kr.Markedet · 20092.376.750 kr.Markedet · 20102.640.900 kr.Markedet · 20112.755.050 kr.Markedet · 20122.548.950 kr.Markedet · 20132.382.150 kr.Markedet · 20142.433.450 kr.Markedet · 20152.451.000 kr.Markedet · 20162.457.150 kr.Markedet · 20172.972.400 kr.Markedet · 20183.273.900 kr.Markedet · 20193.188.850 kr.Markedet · 20202.984.850 kr.Markedet · 20213.840.600 kr.Markedet · 20224.602.900 kr.Markedet · 20234.236.750 kr.Markedet · 20244.060.350 kr.Markedet · 20254.677.600 kr.Markedet · 20265.523.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1999 · Alm. Salg
1.748.000 kr.
I dag · vores estimat
5.280.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, tinglyst skøde1.748.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lågegyde 27B
2980 Kokkedal		154 m²150 m02-05-20245.300.000 kr.34.416 kr./m²
Birkestien 2
2980 Kokkedal		146 m²185 m22-06-20244.650.000 kr.31.849 kr./m²
Engstien 5A
2980 Kokkedal		150 m²458 m30-09-20266.835.000 kr.45.567 kr./m²
Engstien 5A
2980 Kokkedal		150 m²458 m14-08-20266.835.000 kr.45.567 kr./m²
Dådyrvænget 405, Ullerød
2980 Kokkedal		150 m²636 m16-05-20244.895.000 kr.32.633 kr./m²
Lågegyde 27C
2980 Kokkedal		140 m²130 m20-01-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Parallelvej 27
2980 Kokkedal		147 m²534 m30-08-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Pilevang 25
2980 Kokkedal		144 m²406 m12-10-20254.425.000 kr.30.729 kr./m²
Rønnevej 30
2980 Kokkedal		140 m²363 m30-09-20253.220.000 kr.23.000 kr./m²
Dådyrvænget 206, Ullerød
2980 Kokkedal		140 m²549 m15-04-20253.875.000 kr.27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden