Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Jellerød Have 12

Rækkehus · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.887 kr/m².3.560.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJellerød gns: 35.302 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 31.850 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.583.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,98 pct. siden maj 2013
462k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat3.583.695 kr.Markedet · 1992505.890 kr.Markedet · 1993462.231 kr.Markedet · 1994700.227 kr.Markedet · 1995684.387 kr.Markedet · 1996683.793 kr.Markedet · 1997856.251 kr.Markedet · 1998919.512 kr.Markedet · 19991.030.788 kr.Markedet · 20001.064.052 kr.Markedet · 20011.167.705 kr.Markedet · 20021.256.508 kr.Markedet · 20031.266.210 kr.Markedet · 20041.805.661 kr.Markedet · 20051.866.150 kr.Markedet · 20062.662.803 kr.Markedet · 20072.070.981 kr.Markedet · 20082.566.179 kr.Markedet · 20091.429.461 kr.Markedet · 20101.383.129 kr.Markedet · 20111.861.002 kr.Markedet · 20121.514.997 kr.Markedet · 20131.538.262 kr.Markedet · 20141.610.532 kr.Markedet · 20151.714.284 kr.Markedet · 20162.003.562 kr.Markedet · 20171.595.286 kr.Markedet · 20181.864.962 kr.Markedet · 20192.036.430 kr.Markedet · 20201.936.935 kr.Markedet · 20212.510.145 kr.Markedet · 20222.726.064 kr.Markedet · 20232.365.803 kr.Markedet · 20242.736.063 kr.Markedet · 20252.665.377 kr.Markedet · 20263.289.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.583.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jellerød Have 54
2980 Kokkedal		100 m²134 m26-03-20253.350.000 kr.33.500 kr./m²
Jellerød Have 48
2980 Kokkedal		100 m²161 m07-11-20243.995.000 kr.39.950 kr./m²
Jellerød Have 68
2980 Kokkedal		96 m²86 m02-09-20243.250.000 kr.33.854 kr./m²
Jellerød Have 11
2980 Kokkedal		106 m²10 m22-05-20253.720.000 kr.35.094 kr./m²
Jellerød Have 101
2980 Kokkedal		92 m²185 m05-08-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²
Jellerød Have 60
2980 Kokkedal		109 m²108 m26-02-20243.550.000 kr.32.569 kr./m²
Jellerød Have 51
2980 Kokkedal		109 m²132 m27-08-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Jellerød Have 63
2980 Kokkedal		86 m²75 m31-07-20253.195.000 kr.37.151 kr./m²
Jellerød Have 25
2980 Kokkedal		86 m²79 m08-10-20253.350.000 kr.38.953 kr./m²
Jellerød Have 7
2980 Kokkedal		84 m²37 m01-11-20253.495.000 kr.41.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden