Jegstrupvej 4K

Rækkehus · 192 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 3.323 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Anden bygning til produktion
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 16501 m²
Bebygget areal: 15983 m²
Erhvervsareal: 16309 m²
Grundareal: 3323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 26.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.756.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.226 kr/m².1.658.750 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.341.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,39 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2007 · Alm. Salg: 21.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.341.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg21.700.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brårupparken 35 7800 Skive	202 m²	733 m	05-01-2026	1.050.000 kr.	5.198 kr./m²
Brårupvej 178 7800 Skive	176 m²	929 m	23-09-2024	1.200.000 kr.	6.818 kr./m²
Brårupparken 6 7800 Skive	240 m²	869 m	16-12-2025	1.550.000 kr.	6.458 kr./m²
Hjaltesvej 2B 7800 Skive	135 m²	875 m	23-09-2026	2.420.000 kr.	17.926 kr./m²
Brårupparken 74 7800 Skive	123 m²	679 m	14-08-2026	1.245.000 kr.	10.122 kr./m²
Frederiksdal Alle 42C 7800 Skive	212 m²	3,7 km	23-10-2025	2.275.000 kr.	10.731 kr./m²
Thomsensgade 20A 7800 Skive	240 m²	3,4 km	07-06-2024	2.095.000 kr.	8.729 kr./m²
Nattergalevej 8 7800 Skive	134 m²	4,0 km	15-09-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Thomsensgade 20B 7800 Skive	114 m²	3,4 km	01-10-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Citronvej 91 7800 Skive	145 m²	5,4 km	04-07-2024	1.562.500 kr.	10.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu