Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Jegstrupvænget 329

Rækkehus · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 337 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.303 kr/m².2.295.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.472.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,67 pct. siden dec. 2025
543k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.175.000 kr.I dag · vores estimat2.472.409 kr.Markedet · 1992685.800 kr.Markedet · 1993610.740 kr.Markedet · 1994710.424 kr.Markedet · 1995801.360 kr.Markedet · 1996841.428 kr.Markedet · 1997914.220 kr.Markedet · 1998833.436 kr.Markedet · 1999921.996 kr.Markedet · 20001.007.208 kr.Markedet · 2001942.192 kr.Markedet · 20021.064.880 kr.Markedet · 20031.166.616 kr.Markedet · 20041.280.448 kr.Markedet · 20051.307.016 kr.Markedet · 20061.710.288 kr.Markedet · 20072.359.476 kr.Markedet · 20082.081.700 kr.Markedet · 20092.092.500 kr.Markedet · 20101.831.896 kr.Markedet · 20111.877.688 kr.Markedet · 20122.047.248 kr.Markedet · 20131.856.304 kr.Markedet · 20142.023.272 kr.Markedet · 20152.002.644 kr.Markedet · 20162.181.276 kr.Markedet · 20171.933.200 kr.Markedet · 20182.117.016 kr.Markedet · 20192.395.764 kr.Markedet · 20202.160.000 kr.Markedet · 20212.697.948 kr.Markedet · 20222.730.240 kr.Markedet · 20232.374.164 kr.Markedet · 20242.636.496 kr.Markedet · 20252.510.784 kr.Markedet · 20262.556.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1973apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvænget 531
8310 Tranbjerg J		107 m²141 m19-06-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Jegstrupvænget 241
8310 Tranbjerg J		105 m²206 m07-04-20242.480.000 kr.23.619 kr./m²
Jegstrupvænget 549
8310 Tranbjerg J		100 m²203 m24-02-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Jegstrupvænget 223
8310 Tranbjerg J		100 m²222 m05-02-20262.425.000 kr.24.250 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²265 m01-09-20262.950.000 kr.29.500 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²265 m30-10-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Jegstrupvænget 43
8310 Tranbjerg J		116 m²359 m13-08-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Jegstrupvænget 35
8310 Tranbjerg J		93 m²338 m22-12-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Jegstrupvænget 333
8310 Tranbjerg J		85 m²19 m13-11-20252.245.000 kr.26.412 kr./m²
Jegstrupvænget 231
8310 Tranbjerg J		85 m²158 m27-08-20262.050.000 kr.24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden