Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Jegstrupvænget 211

Rækkehus · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 439 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.742 kr/m².2.370.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.449.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,46 pct. siden sep. 2013
528k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.350.000 kr.I dag · vores estimat2.449.739 kr.Markedet · 1992666.750 kr.Markedet · 1993593.775 kr.Markedet · 1994690.690 kr.Markedet · 1995779.100 kr.Markedet · 1996818.055 kr.Markedet · 1997888.825 kr.Markedet · 1998810.285 kr.Markedet · 1999896.385 kr.Markedet · 2000979.230 kr.Markedet · 2001916.020 kr.Markedet · 20021.035.300 kr.Markedet · 20031.134.210 kr.Markedet · 20041.244.880 kr.Markedet · 20051.312.500 kr.Markedet · 20061.662.780 kr.Markedet · 20072.293.935 kr.Markedet · 20082.023.875 kr.Markedet · 20092.034.375 kr.Markedet · 20101.781.010 kr.Markedet · 20111.825.530 kr.Markedet · 20121.990.380 kr.Markedet · 20131.804.740 kr.Markedet · 20141.967.070 kr.Markedet · 20151.947.015 kr.Markedet · 20162.120.685 kr.Markedet · 20171.879.500 kr.Markedet · 20182.058.210 kr.Markedet · 20192.329.215 kr.Markedet · 20202.100.000 kr.Markedet · 20212.623.005 kr.Markedet · 20222.654.400 kr.Markedet · 20232.308.215 kr.Markedet · 20242.563.260 kr.Markedet · 20252.441.040 kr.Markedet · 20262.424.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.449.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvænget 241
8310 Tranbjerg J		105 m²81 m07-04-20242.480.000 kr.23.619 kr./m²
Jegstrupvænget 329
8310 Tranbjerg J		108 m²173 m18-11-20252.175.000 kr.20.139 kr./m²
Jegstrupvænget 531
8310 Tranbjerg J		107 m²259 m19-06-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Jegstrupvænget 223
8310 Tranbjerg J		100 m²65 m05-02-20262.425.000 kr.24.250 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²95 m01-09-20262.950.000 kr.29.500 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²95 m30-10-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Jegstrupvænget 549
8310 Tranbjerg J		100 m²258 m24-02-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Jegstrupvænget 105
8310 Tranbjerg J		116 m²152 m04-05-20262.875.000 kr.24.784 kr./m²
Jegstrupvænget 43
8310 Tranbjerg J		116 m²191 m13-08-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Jegstrupvænget 35
8310 Tranbjerg J		93 m²176 m22-12-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden