Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Jegstrupvænget 209

Rækkehus · 96 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 321 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.164 kr/m².2.267.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.203.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,89 pct. siden jun. 2004
483k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20041.225.000 kr.I dag · vores estimat2.203.678 kr.Markedet · 1992609.600 kr.Markedet · 1993542.880 kr.Markedet · 1994631.488 kr.Markedet · 1995712.320 kr.Markedet · 1996747.936 kr.Markedet · 1997812.640 kr.Markedet · 1998740.832 kr.Markedet · 1999819.552 kr.Markedet · 2000895.296 kr.Markedet · 2001837.504 kr.Markedet · 2002946.560 kr.Markedet · 20031.036.992 kr.Markedet · 20041.138.176 kr.Markedet · 20051.200.000 kr.Markedet · 20061.520.256 kr.Markedet · 20072.097.312 kr.Markedet · 20081.850.400 kr.Markedet · 20091.860.000 kr.Markedet · 20101.628.352 kr.Markedet · 20111.669.056 kr.Markedet · 20121.819.776 kr.Markedet · 20131.650.048 kr.Markedet · 20141.798.464 kr.Markedet · 20151.780.128 kr.Markedet · 20161.938.912 kr.Markedet · 20171.718.400 kr.Markedet · 20181.881.792 kr.Markedet · 20192.129.568 kr.Markedet · 20201.920.000 kr.Markedet · 20212.398.176 kr.Markedet · 20222.426.880 kr.Markedet · 20232.110.368 kr.Markedet · 20242.343.552 kr.Markedet · 20252.231.808 kr.Markedet · 20262.216.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2004 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvænget 223
8310 Tranbjerg J		100 m²93 m05-02-20262.425.000 kr.24.250 kr./m²
Jegstrupvænget 35
8310 Tranbjerg J		93 m²183 m22-12-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²109 m01-09-20262.950.000 kr.29.500 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²109 m30-10-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Jegstrupvænget 549
8310 Tranbjerg J		100 m²265 m24-02-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Jegstrupvænget 241
8310 Tranbjerg J		105 m²107 m07-04-20242.480.000 kr.23.619 kr./m²
Jegstrupvænget 231
8310 Tranbjerg J		85 m²62 m27-08-20262.050.000 kr.24.118 kr./m²
Jegstrupvænget 245
8310 Tranbjerg J		85 m²125 m30-06-20262.145.000 kr.25.235 kr./m²
Jegstrupvænget 71
8310 Tranbjerg J		85 m²133 m15-04-20251.925.000 kr.22.647 kr./m²
Jegstrupvænget 333
8310 Tranbjerg J		85 m²146 m13-11-20252.245.000 kr.26.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden