Jedsted Møllevej 6, Jedsted

Villa · 239 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 6.478 m², 8 værelser, opført i 1840, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 6478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.419 kr/m².1.735.000 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.619.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,97 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1999majEjerskifte600.000 kr.
1973Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 1 6771 Gredstedbro	236 m²	940 m	23-07-2024	2.600.000 kr.	11.017 kr./m²
Jedsted Klostervej 30, Jedsted 6771 Gredstedbro	203 m²	365 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²
Vestergade 39 6771 Gredstedbro	212 m²	688 m	01-06-2026	2.725.000 kr.	12.854 kr./m²
Jedsted Bjerge Vej 65, Jedsted 6771 Gredstedbro	210 m²	654 m	18-09-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²
Darumvej 2 6771 Gredstedbro	220 m²	1,3 km	16-12-2024	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Lucernemarken 2 6771 Gredstedbro	208 m²	1,0 km	11-11-2024	1.350.000 kr.	6.490 kr./m²
Aavej 33 6771 Gredstedbro	185 m²	532 m	24-02-2024	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Kløvermarken 4 6771 Gredstedbro	191 m²	835 m	24-06-2026	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Majsmarken 13 6771 Gredstedbro	189 m²	835 m	21-04-2024	1.165.000 kr.	6.164 kr./m²
Sønderbyvej 3, Vilslev 6771 Gredstedbro	193 m²	1,4 km	02-11-2024	1.665.000 kr.	8.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu