Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Javavej 6

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 509 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.892 kr/m².8.021.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJavavej gns: 66.444 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.412 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.757.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,22 pct. siden jun. 2024
203k2,3M4,5M6,6M8,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20247.050.000 kr.I dag · vores estimat8.757.386 kr.Markedet · 1992497.860 kr.Markedet · 1993529.760 kr.Markedet · 1994536.360 kr.Markedet · 1995823.350 kr.Markedet · 1996366.630 kr.Markedet · 1997298.100 kr.Markedet · 19981.097.580 kr.Markedet · 1999830.940 kr.Markedet · 2000954.030 kr.Markedet · 20011.066.340 kr.Markedet · 20021.192.840 kr.Markedet · 20031.587.520 kr.Markedet · 20041.890.020 kr.Markedet · 20052.030.490 kr.Markedet · 20062.536.490 kr.Markedet · 20072.682.460 kr.Markedet · 20082.378.530 kr.Markedet · 20091.933.690 kr.Markedet · 20102.397.560 kr.Markedet · 20112.597.430 kr.Markedet · 20122.471.150 kr.Markedet · 20132.696.100 kr.Markedet · 20142.899.490 kr.Markedet · 20153.662.560 kr.Markedet · 20163.662.120 kr.Markedet · 20173.890.480 kr.Markedet · 20184.046.680 kr.Markedet · 20193.994.320 kr.Markedet · 20204.656.630 kr.Markedet · 20215.603.070 kr.Markedet · 20226.741.680 kr.Markedet · 20234.972.110 kr.Markedet · 20246.470.090 kr.Markedet · 20257.171.450 kr.Markedet · 20268.132.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.757.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Javavej 8A
2300 København S		108 m²18 m16-03-20247.430.000 kr.68.796 kr./m²
Javavej 10B
2300 København S		92 m²86 m15-06-20258.925.000 kr.97.011 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²67 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²
Greisvej 92
2300 København S		109 m²139 m18-03-20258.025.000 kr.73.624 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²277 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Athensvej 20
2300 København S		112 m²385 m18-06-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²
Borneovej 24B
2300 København S		117 m²137 m21-05-20258.200.000 kr.70.085 kr./m²
Roselillevej 92
2300 København S		111 m²615 m09-01-20268.725.000 kr.78.604 kr./m²
Volosvej 9
2300 København S		110 m²695 m11-07-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Armeniensvej 36
2300 København S		112 m²561 m07-05-20246.755.000 kr.60.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden