Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 145 m² · bygget 1978
Villa på 145 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Jarlsmindevej 17, Stavtrup 8260 Viby J | 145 m² | 135 m | 03-12-2025 | 3.200.000 kr. | 22.069 kr./m² |
| Jarlsmindevej 116, Stavtrup 8260 Viby J | 154 m² | 60 m | 09-04-2024 | 4.050.000 kr. | 26.299 kr./m² |
| Jarlsmindevej 118, Stavtrup 8260 Viby J | 133 m² | 73 m | 14-10-2024 | 3.400.000 kr. | 25.564 kr./m² |
| Jarlsmindevej 82, Stavtrup 8260 Viby J | 133 m² | 190 m | 29-12-2024 | 4.495.000 kr. | 33.797 kr./m² |
| Jarlsmindevej 70, Stavtrup 8260 Viby J | 133 m² | 238 m | 17-12-2025 | 4.700.000 kr. | 35.338 kr./m² |
| Jarlsmindevej 100, Stavtrup 8260 Viby J | 162 m² | 133 m | 17-06-2024 | 4.745.000 kr. | 29.290 kr./m² |
| Jarlsmindevej 56 8260 Viby J | 122 m² | 317 m | 28-04-2026 | 3.900.000 kr. | 31.967 kr./m² |
| Jarlsmindevej 34, Stavtrup 8260 Viby J | 122 m² | 327 m | 12-06-2025 | 5.009.000 kr. | 41.057 kr./m² |
| Stavtrupvej 21, Stavtrup 8260 Viby J | 145 m² | 402 m | 12-07-2024 | 4.750.000 kr. | 32.759 kr./m² |
| Højvangsvej 66, Stavtrup 8260 Viby J | 150 m² | 198 m | 02-11-2023 | 3.389.250 kr. | 22.595 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCJarlsmindevej 108, Stavtrup8260 Viby J · 0,2 km væk134 m² 4 vær. 19804.195.000 kr.31.306 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 0,5 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 333 dage på markedet
Til salgBSkovlundgårdsvej 1948260 Viby J · 0,5 km væk107 m² 4 vær. 19862.800.000 kr.26.168 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 2018260 Viby J · 0,5 km væk82 m² 4 vær. 19842.398.000 kr.29.244 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,6 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgBøgeskov Høvej 2518260 Viby J · 0,7 km væk131 m² 19771.998.000 kr.15.252 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 518260 Viby J · 0,7 km væk83 m² 4 vær. 19822.695.000 kr.32.470 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,7 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,7 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 0,8 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgBVestermarken 11, Stavtrup8260 Viby J · 0,8 km væk174 m² 7 vær. 20056.995.000 kr.40.201 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgCGrøfthøjparken 151, st. 4.8260 Viby J · 0,9 km væk106 m² 4 vær. 19691.695.000 kr.15.991 kr/m² · 204 dage på markedet
eStatic