Janumvej 12

Villa · 120 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.796 kr/m².593.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.075.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,17 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 483.982 kr.
13. apr. 2023 · Alm. Salg: 483.982 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, familiehandel483.982 kr.
jan.Ejerskifte483.982 kr.
2006jun.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 2, Ny Skovsgård 9460 Brovst	124 m²	875 m	17-08-2025	575.000 kr.	4.637 kr./m²
Rolf Krakes Vej 2, Skovsgård 9460 Brovst	123 m²	1,1 km	08-05-2025	525.000 kr.	4.268 kr./m²
Skipper Clements Vej 15, Skovsgård 9460 Brovst	123 m²	1,4 km	21-08-2025	610.000 kr.	4.959 kr./m²
Karen Blixens Vej 4, Ny Skovsgård 9460 Brovst	135 m²	787 m	29-11-2023	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2, Ny Skovsgård 9460 Brovst	106 m²	885 m	24-03-2024	350.000 kr.	3.302 kr./m²
Rolf Krakes Vej 1, Skovsgård 9460 Brovst	108 m²	1,1 km	14-12-2023	515.000 kr.	4.769 kr./m²
Højgaardsvej 3, Skovsgård 9460 Brovst	125 m²	1,7 km	04-05-2025	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Aarupvej 30, Skovsgård 9460 Brovst	138 m²	1,0 km	30-07-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Skipper Clements Vej 5, Skovsgård 9460 Brovst	106 m²	1,3 km	29-07-2024	560.000 kr.	5.283 kr./m²
Kaj Munks Vej 8, Ny Skovsgård 9460 Brovst	140 m²	947 m	02-10-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu