Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Januarvej 29

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.058 kr/m².4.041.552 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJanuarvej gns: 25.949 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.690.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,58 pct. siden mar. 2002
510k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20021.320.000 kr.I dag · vores estimat3.690.425 kr.Markedet · 1992700.370 kr.Markedet · 1993532.730 kr.Markedet · 1994913.110 kr.Markedet · 1995624.470 kr.Markedet · 1996868.890 kr.Markedet · 1997883.740 kr.Markedet · 1998984.500 kr.Markedet · 19991.001.660 kr.Markedet · 20001.167.320 kr.Markedet · 20011.455.190 kr.Markedet · 20021.131.240 kr.Markedet · 20031.216.160 kr.Markedet · 20041.355.090 kr.Markedet · 20051.511.400 kr.Markedet · 20061.833.370 kr.Markedet · 20072.436.940 kr.Markedet · 20082.319.240 kr.Markedet · 20091.760.000 kr.Markedet · 20102.215.290 kr.Markedet · 20112.361.810 kr.Markedet · 20121.803.780 kr.Markedet · 20132.093.190 kr.Markedet · 20142.236.630 kr.Markedet · 20152.159.300 kr.Markedet · 20162.458.720 kr.Markedet · 20172.283.820 kr.Markedet · 20182.631.860 kr.Markedet · 20192.512.070 kr.Markedet · 20202.938.100 kr.Markedet · 20212.920.170 kr.Markedet · 20223.437.500 kr.Markedet · 20234.166.800 kr.Markedet · 20243.641.440 kr.Markedet · 20253.956.810 kr.Markedet · 20262.731.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2002 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
3.690.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Januarvej 17
8210 Aarhus V		150 m²114 m04-03-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Januarvej 23
8210 Aarhus V		158 m²60 m19-05-20254.100.000 kr.25.949 kr./m²
Januarvej 5
8210 Aarhus V		170 m²228 m08-02-20243.534.000 kr.20.788 kr./m²
Majvej 2
8210 Aarhus V		110 m²55 m09-07-20254.300.000 kr.39.091 kr./m²
Kalendervej 22
8210 Aarhus V		110 m²151 m16-10-20244.098.000 kr.37.255 kr./m²
Aprilvej 10
8210 Aarhus V		110 m²206 m11-02-20254.310.520 kr.39.187 kr./m²
Oktobervej 21
8210 Aarhus V		110 m²350 m27-03-20254.198.000 kr.38.164 kr./m²
Oktobervej 1
8210 Aarhus V		113 m²174 m18-06-20263.875.000 kr.34.292 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle
8210 Aarhus V		111 m²543 m17-06-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Martsvej 11
8210 Aarhus V		116 m²269 m24-07-20253.800.000 kr.32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden