Januarvej 20

Villa · 136 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.469 kr/m².4.178.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJanuarvej gns: 25.949 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-24,00 pct.
3Vores vurdering4.040.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,66 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 1996 · Alm. Salg: 1.339.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.040.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg1.339.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Januarvej 17 8210 Aarhus V	150 m²	130 m	04-03-2024	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Januarvej 23 8210 Aarhus V	158 m²	79 m	19-05-2025	4.100.000 kr.	25.949 kr./m²
Januarvej 5 8210 Aarhus V	170 m²	241 m	08-02-2024	3.534.000 kr.	20.788 kr./m²
Hasle Ringvej 29 8210 Aarhus V	135 m²	90 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	22.207 kr./m²
Hasle Ringvej 21 8210 Aarhus V	134 m²	88 m	11-11-2025	3.430.000 kr.	25.597 kr./m²
Junivej 25 8210 Aarhus V	133 m²	229 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.188 kr./m²
Kalendervej 11 8210 Aarhus V	133 m²	236 m	18-05-2026	4.430.000 kr.	33.308 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	442 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	48.529 kr./m²
Martsvej 21 8210 Aarhus V	138 m²	341 m	19-05-2026	4.498.000 kr.	32.594 kr./m²
Aprilvej 6 8210 Aarhus V	142 m²	171 m	09-10-2024	4.240.000 kr.	29.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu