Januarvej 2, Handrup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.821 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 85 m².2.547.195 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.039.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,64 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2022 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel765.000 kr.
1998Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blackholmsvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	88 m²	399 m	30-11-2025	2.006.000 kr.	22.795 kr./m²
Septembervej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	93 m	29-07-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Vester Herredsvej 2A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	123 m	02-09-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Sandholmsvej 7B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	89 m²	471 m	16-05-2024	1.495.000 kr.	16.798 kr./m²
Stenholmsvej 13 8400 Ebeltoft	93 m²	463 m	18-06-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Hulvej 2 8400 Ebeltoft	79 m²	670 m	26-08-2026	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Øster Herredsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	46 m	11-06-2026	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Julivej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	551 m	02-07-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 40 8400 Ebeltoft	95 m²	657 m	14-08-2024	1.460.000 kr.	15.368 kr./m²
Mågevangen 51, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	88 m²	1,3 km	14-12-2025	1.885.000 kr.	21.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu