Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Jansvej 76

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.430 kr/m².8.901.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJansvej gns: 60.268 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.230.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,64 pct. siden maj 1998
309k3,3M6,4M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 19981.676.280 kr.I dag · vores estimat9.230.232 kr.Markedet · 1992760.368 kr.Markedet · 1993809.088 kr.Markedet · 1994819.168 kr.Markedet · 19951.257.480 kr.Markedet · 1996559.944 kr.Markedet · 1997455.280 kr.Markedet · 19981.676.304 kr.Markedet · 19991.269.072 kr.Markedet · 20001.457.064 kr.Markedet · 20011.628.592 kr.Markedet · 20021.821.792 kr.Markedet · 20032.424.576 kr.Markedet · 20042.886.576 kr.Markedet · 20053.101.112 kr.Markedet · 20063.873.912 kr.Markedet · 20074.096.848 kr.Markedet · 20083.632.664 kr.Markedet · 20092.953.272 kr.Markedet · 20103.661.728 kr.Markedet · 20113.966.984 kr.Markedet · 20123.774.120 kr.Markedet · 20134.117.680 kr.Markedet · 20144.428.312 kr.Markedet · 20155.593.728 kr.Markedet · 20165.593.056 kr.Markedet · 20175.941.824 kr.Markedet · 20186.180.384 kr.Markedet · 20196.100.416 kr.Markedet · 20207.269.192 kr.Markedet · 20218.557.416 kr.Markedet · 202210.296.384 kr.Markedet · 20237.593.768 kr.Markedet · 20249.881.592 kr.Markedet · 202510.952.760 kr.Markedet · 202612.421.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
1.676.280 kr.
I dag · vores estimat
9.230.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.676.280 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansvej 27
2300 København S		156 m²426 m25-11-20235.200.000 kr.33.333 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²232 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²382 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²440 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Æginavej 14
2300 København S		174 m²281 m29-10-202512.400.000 kr.71.264 kr./m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²395 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²
Helikonsvej 26
2300 København S		172 m²509 m15-12-20237.850.000 kr.45.640 kr./m²
Tønnesvej 48
2300 København S		179 m²236 m09-07-202411.125.000 kr.62.151 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²265 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²
Willumsvej 10
2300 København S		152 m²91 m07-11-20237.500.000 kr.49.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden