Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Jansvej 66

Villa · 112 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 568 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.336 kr/m².7.294.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJansvej gns: 60.268 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.542.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,19 pct. siden maj 2012
206k2,2M4,2M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20123.489.000 kr.I dag · vores estimat7.542.900 kr.Markedet · 1992506.912 kr.Markedet · 1993539.392 kr.Markedet · 1994546.112 kr.Markedet · 1995838.320 kr.Markedet · 1996373.296 kr.Markedet · 1997303.520 kr.Markedet · 19981.117.536 kr.Markedet · 1999846.048 kr.Markedet · 2000971.376 kr.Markedet · 20011.085.728 kr.Markedet · 20021.214.528 kr.Markedet · 20031.616.384 kr.Markedet · 20041.924.384 kr.Markedet · 20052.067.408 kr.Markedet · 20062.582.608 kr.Markedet · 20072.731.232 kr.Markedet · 20082.421.776 kr.Markedet · 20091.968.848 kr.Markedet · 20102.441.152 kr.Markedet · 20112.644.656 kr.Markedet · 20122.516.080 kr.Markedet · 20132.745.120 kr.Markedet · 20142.952.208 kr.Markedet · 20153.729.152 kr.Markedet · 20163.728.704 kr.Markedet · 20173.961.216 kr.Markedet · 20184.120.256 kr.Markedet · 20194.066.944 kr.Markedet · 20204.846.128 kr.Markedet · 20215.704.944 kr.Markedet · 20226.864.256 kr.Markedet · 20235.062.512 kr.Markedet · 20246.587.728 kr.Markedet · 20257.301.840 kr.Markedet · 20268.280.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
3.489.000 kr.
I dag · vores estimat
7.542.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg3.489.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²263 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²113 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Jansvej 27
2300 København S		156 m²307 m25-11-20235.200.000 kr.33.333 kr./m²
Tønnesvej 47
2300 København S		110 m²138 m17-05-20248.020.000 kr.72.909 kr./m²
Grækenlandsvej 170
2300 København S		116 m²181 m14-01-20268.200.000 kr.70.690 kr./m²
Athensvej 20
2300 København S		112 m²504 m18-06-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²
Tønnesvej 58
2300 København S		106 m²80 m14-03-20247.195.000 kr.67.877 kr./m²
Gyldenrisvej 21
2300 København S		113 m²524 m01-06-20244.750.000 kr.42.035 kr./m²
Sundbyvestervej 25
2300 København S		112 m²742 m21-05-20257.900.000 kr.70.536 kr./m²
Erantisvej 2
2300 København S		111 m²786 m09-07-20259.050.000 kr.81.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden