Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Jansvej 12, 2. th.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
2832 m²
Bebygget areal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.854 kr/m².3.903.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJansvej gns: 43.519 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.500.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansvej 18, 2. th
2300 København S		67 m²34 m25-02-20242.895.000 kr.43.209 kr./m²
Jansvej 37, 1.
2300 København S		77 m²336 m12-11-20238.700.000 kr.112.987 kr./m²
Jansvej 20, 2. th
2300 København S		59 m²47 m02-06-20263.700.000 kr.62.712 kr./m²
Jansvej 16, 2. th
2300 København S		58 m²23 m08-09-20263.825.000 kr.65.948 kr./m²
Jansvej 16, 2. th
2300 København S		58 m²23 m08-05-20263.010.000 kr.51.897 kr./m²
Jansvej 16, 1. th
2300 København S		58 m²23 m19-11-20252.535.000 kr.43.707 kr./m²
Jansvej 11, st.
2300 København S		85 m²38 m18-12-20256.325.000 kr.74.412 kr./m²
Jansvej 18, 2. tv
2300 København S		54 m²34 m22-02-20262.900.000 kr.53.704 kr./m²
Jansvej 20, st. tv
2300 København S		53 m²47 m03-11-20252.595.000 kr.48.962 kr./m²
Jansvej 3, st. 3
2300 København S		50 m²142 m14-12-20252.550.000 kr.51.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden