Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Jættevej 25, Hostrupskov

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 146 m².2.387.392 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.555.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,30 pct. siden jul. 2025
356k906k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat2.555.349 kr.Markedet · 1992575.240 kr.Markedet · 1993545.748 kr.Markedet · 1994587.650 kr.Markedet · 1995710.290 kr.Markedet · 1996695.982 kr.Markedet · 1997453.768 kr.Markedet · 1998766.646 kr.Markedet · 1999900.090 kr.Markedet · 2000963.746 kr.Markedet · 20011.104.928 kr.Markedet · 2002870.598 kr.Markedet · 20031.047.988 kr.Markedet · 2004867.970 kr.Markedet · 20051.294.144 kr.Markedet · 20061.073.830 kr.Markedet · 2007919.946 kr.Markedet · 20081.013.532 kr.Markedet · 20091.198.368 kr.Markedet · 20101.354.588 kr.Markedet · 20111.176.614 kr.Markedet · 20121.381.014 kr.Markedet · 2013956.592 kr.Markedet · 20141.182.162 kr.Markedet · 20151.126.536 kr.Markedet · 20161.207.128 kr.Markedet · 20171.046.236 kr.Markedet · 20181.243.774 kr.Markedet · 20191.322.030 kr.Markedet · 20201.554.462 kr.Markedet · 20211.662.794 kr.Markedet · 20221.725.136 kr.Markedet · 20231.693.600 kr.Markedet · 20241.703.382 kr.Markedet · 20251.754.774 kr.Markedet · 20261.597.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jættevej 10, Hostrupskov
6200 Aabenraa		179 m²41 m16-01-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Jættevej 8, Hostrupskov
6200 Aabenraa		190 m²58 m15-01-20262.075.000 kr.10.921 kr./m²
Dyssevej 13, Hostrupskov
6200 Aabenraa		136 m²70 m19-06-20251.595.000 kr.11.728 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov
6200 Aabenraa		152 m²306 m15-05-20252.510.000 kr.16.513 kr./m²
Alfevej 8, Hostrupskov
6200 Aabenraa		153 m²310 m23-05-20242.225.000 kr.14.542 kr./m²
Flinteløkken 11, Hostrupskov
6200 Aabenraa		158 m²261 m26-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Varnæsvej 73
6200 Aabenraa		141 m²742 m10-10-20246.500.000 kr.46.099 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov
6200 Aabenraa		161 m²233 m07-12-20254.175.000 kr.25.932 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov
6200 Aabenraa		160 m²397 m17-07-20247.125.000 kr.44.531 kr./m²
Varnæsvej 156
6200 Aabenraa		163 m²405 m26-02-20253.140.000 kr.19.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden