Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Jættestuevej 3

Villa · 185 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2022. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1205 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.220 kr/m².2.039.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJættestuevej gns: 10.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 11.896 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.042.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,09 pct. siden sep. 2017
119k855k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2017830.000 kr.I dag · vores estimat2.042.536 kr.Markedet · 1992561.290 kr.Markedet · 1993390.350 kr.Markedet · 1994689.865 kr.Markedet · 1995981.795 kr.Markedet · 1996652.310 kr.Markedet · 1997878.935 kr.Markedet · 19981.048.395 kr.Markedet · 1999995.485 kr.Markedet · 2000447.330 kr.Markedet · 2001922.780 kr.Markedet · 2002626.965 kr.Markedet · 2003118.770 kr.Markedet · 2004563.325 kr.Markedet · 2005929.810 kr.Markedet · 20061.142.005 kr.Markedet · 2007595.145 kr.Markedet · 2008958.855 kr.Markedet · 20091.020.460 kr.Markedet · 2010991.785 kr.Markedet · 20111.204.720 kr.Markedet · 20121.433.380 kr.Markedet · 2013951.085 kr.Markedet · 20141.529.580 kr.Markedet · 20151.024.900 kr.Markedet · 20161.028.045 kr.Markedet · 20171.333.665 kr.Markedet · 20181.284.640 kr.Markedet · 20191.088.170 kr.Markedet · 20201.851.110 kr.Markedet · 20212.259.590 kr.Markedet · 20221.533.095 kr.Markedet · 20232.469.380 kr.Markedet · 20242.758.905 kr.Markedet · 20251.486.660 kr.Markedet · 20261.899.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²167 m21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²329 m03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²171 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Humlebien 11
9541 Suldrup		198 m²454 m17-03-20242.130.000 kr.10.758 kr./m²
Søskrænten 2
9541 Suldrup		181 m²1,0 km02-01-20252.500.000 kr.13.812 kr./m²
Veggerbyvej 23
9541 Suldrup		206 m²355 m03-06-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²631 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²85 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²724 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²303 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden