Jættestuevej 11

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.262 kr/m².1.607.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJættestuevej gns: 10.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 11.896 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.712.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,13 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættestuevej 20 9541 Suldrup	106 m²	54 m	21-01-2026	1.275.000 kr.	12.028 kr./m²
Dyssevej 1 9541 Suldrup	154 m²	179 m	28-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Vikingevej 15 9541 Suldrup	146 m²	194 m	02-06-2024	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Veggerbyvej 24A 9541 Suldrup	145 m²	479 m	13-01-2025	825.000 kr.	5.690 kr./m²
Hjedsbækvej 372 9541 Suldrup	137 m²	164 m	01-09-2025	1.160.000 kr.	8.467 kr./m²
Dyssevej 6 9541 Suldrup	136 m²	186 m	19-10-2023	1.470.000 kr.	10.809 kr./m²
Hjedsbækvej 366 9541 Suldrup	132 m²	72 m	08-06-2025	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Stensbovej 1 9541 Suldrup	136 m²	337 m	31-12-2024	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Anlægsvej 23 9541 Suldrup	172 m²	162 m	28-03-2025	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Søskrænten 7 9541 Suldrup	155 m²	1,1 km	14-02-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu