Jægervej 47

Villa · 150 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.248 kr/m².5.558.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervej gns: 31.642 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-23,10 pct.
3Vores vurdering6.387.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,91 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.387.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
Bygget
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervej 15 2791 Dragør	149 m²	385 m	29-05-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Jægervej 25 2791 Dragør	154 m²	288 m	29-10-2025	6.245.000 kr.	40.552 kr./m²
Jægervej 37 2791 Dragør	181 m²	162 m	15-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Lundeager 10 2791 Dragør	151 m²	160 m	17-11-2023	6.445.000 kr.	42.682 kr./m²
Sophus Falcks Alle 53 2791 Dragør	150 m²	279 m	13-02-2024	5.125.000 kr.	34.167 kr./m²
Peter Petersens Alle 35 2791 Dragør	151 m²	243 m	20-01-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Skippervænget 30 2791 Dragør	150 m²	464 m	01-07-2025	4.825.000 kr.	32.167 kr./m²
Harevænget 115 2791 Dragør	152 m²	401 m	05-06-2025	5.295.000 kr.	34.836 kr./m²
Peter Petersens Alle 13 2791 Dragør	149 m²	457 m	31-10-2025	5.500.000 kr.	36.913 kr./m²
Sydstrandsvej 35 2791 Dragør	155 m²	254 m	07-04-2025	5.995.000 kr.	38.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu