Jægervænget 6, Tappernøje

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 127 m².1.461.135 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.111.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,37 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervænget 22, Tappernøje 4733 Tappernøje	136 m²	90 m	25-08-2025	842.500 kr.	6.195 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	38 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	116 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Jægervænget 13, Tappernøje 4733 Tappernøje	102 m²	128 m	10-07-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	101 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Pilevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	126 m²	451 m	04-12-2023	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	503 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	454 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Hovedvejen 85 4733 Tappernøje	129 m²	586 m	05-02-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	448 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu