Jægervænget 2, Tappernøje

Villa · 105 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 105 m².1.208.025 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.127.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,60 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2002 · Alm. Salg: 950.924 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg950.924 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervænget 13, Tappernøje 4733 Tappernøje	102 m²	163 m	10-07-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	26 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje 4733 Tappernøje	136 m²	140 m	25-08-2025	842.500 kr.	6.195 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	170 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	159 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	282 m	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Vildtbanevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	112 m²	175 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Hovedvejen 5 4733 Tappernøje	110 m²	693 m	28-05-2024	1.545.000 kr.	14.045 kr./m²
Pilevej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	95 m²	392 m	13-04-2026	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Smidstrupvej 32, Tappernøje 4733 Tappernøje	100 m²	855 m	22-05-2025	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu