Jægersmindevej 19, Fjelsted, 5463 Harndrup — Villa · 261 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5463). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i FjelstedMedian pris/m² for villa i Fjelsted (5463, sidste 24 mdr.): 9.549 kr/m² × 261 m².2.492.289 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.918.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,53 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2016 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jun.Ejerskifte
2016majSolgt, familiehandel775.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersmindevej 16, Fjelsted 5463 Harndrup	155 m²	132 m	13-04-2025	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Jægersmindevej 36, Fjelsted 5463 Harndrup	143 m²	341 m	22-09-2025	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Nederballevænget 9, Fjelsted 5463 Harndrup	172 m²	326 m	08-04-2025	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Hønnerupvej 103, Fjelsted 5463 Harndrup	201 m²	1,3 km	19-11-2025	850.000 kr.	4.229 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted 5463 Harndrup	167 m²	376 m	07-02-2024	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²
Knabosholmvej 14, Sletterød 5463 Harndrup	297 m²	2,2 km	11-12-2024	3.550.000 kr.	11.953 kr./m²
Idrætsvej 7, Harndrup 5463 Harndrup	281 m²	3,0 km	26-02-2025	975.000 kr.	3.470 kr./m²
Ridderstien 27, Fjelsted 5463 Harndrup	145 m²	490 m	14-09-2024	1.475.000 kr.	10.172 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup 5463 Harndrup	188 m²	2,1 km	04-02-2026	2.695.000 kr.	14.335 kr./m²
Sletterødvej 4, Sletterød 5463 Harndrup	375 m²	1,3 km	23-06-2025	2.775.000 kr.	7.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu