Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborgvej 79

Villa · 136 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.526 kr/m².9.786.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.122.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+930,61 pct. siden okt. 1993
982k3,4M5,9M8,3M10,8M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1993982.200 kr.I dag · vores estimat10.122.674 kr.Markedet · 19921.041.080 kr.Markedet · 19931.054.000 kr.Markedet · 19941.036.184 kr.Markedet · 19951.093.032 kr.Markedet · 19961.369.520 kr.Markedet · 19971.673.752 kr.Markedet · 19981.737.536 kr.Markedet · 19991.924.672 kr.Markedet · 20002.041.904 kr.Markedet · 20012.397.408 kr.Markedet · 20022.045.848 kr.Markedet · 20032.487.576 kr.Markedet · 20042.566.320 kr.Markedet · 20053.284.672 kr.Markedet · 20064.713.488 kr.Markedet · 20073.490.168 kr.Markedet · 20083.924.688 kr.Markedet · 20093.878.040 kr.Markedet · 20104.159.968 kr.Markedet · 20114.080.000 kr.Markedet · 20123.948.352 kr.Markedet · 20134.290.392 kr.Markedet · 20144.279.648 kr.Markedet · 20154.447.336 kr.Markedet · 20164.985.352 kr.Markedet · 20175.362.344 kr.Markedet · 20186.033.504 kr.Markedet · 20195.828.552 kr.Markedet · 20206.739.344 kr.Markedet · 20217.709.568 kr.Markedet · 20228.674.080 kr.Markedet · 20237.397.584 kr.Markedet · 20247.473.608 kr.Markedet · 20258.148.032 kr.Markedet · 20269.202.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1993 · Alm. Salg
982.200 kr.
I dag · vores estimat
10.122.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg982.200 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborgvej 81
2820 Gentofte		162 m²27 m13-06-202410.700.000 kr.66.049 kr./m²
Garderhøjvej 19
2820 Gentofte		131 m²461 m29-11-20248.600.000 kr.65.649 kr./m²
Ibstrupvej 13A
2820 Gentofte		121 m²147 m18-05-20248.100.000 kr.66.942 kr./m²
Ibstrupvej 24
2820 Gentofte		149 m²320 m29-06-202516.100.000 kr.108.054 kr./m²
Ermelundsvej 16
2820 Gentofte		137 m²1,0 km16-06-20257.250.000 kr.52.920 kr./m²
Erslevsvej 5
2820 Gentofte		134 m²1,0 km30-03-202511.500.000 kr.85.821 kr./m²
Ermelundsvej 46
2820 Gentofte		143 m²767 m19-02-20247.960.000 kr.55.664 kr./m²
Søbredden 42
2820 Gentofte		135 m²1,2 km11-09-20257.650.000 kr.56.667 kr./m²
Brogårdsvej 83
2820 Gentofte		140 m²1,0 km05-08-20259.300.000 kr.66.429 kr./m²
Prins Valdemars Vej 25
2820 Gentofte		132 m²1,1 km12-11-202310.700.000 kr.81.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden