Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 56, 2. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
540 m²
Bebygget areal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.465 kr/m².6.740.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.170.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,68 pct. siden jul. 2011
585k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.100.000 kr.30. jun. 20153.000.000 kr.I dag · vores estimat6.170.524 kr.Markedet · 1992816.354 kr.Markedet · 1993684.573 kr.Markedet · 1994816.447 kr.Markedet · 1995656.487 kr.Markedet · 1996840.255 kr.Markedet · 19971.024.674 kr.Markedet · 19981.086.240 kr.Markedet · 19991.201.095 kr.Markedet · 20001.556.448 kr.Markedet · 20011.865.208 kr.Markedet · 20021.586.766 kr.Markedet · 20031.727.196 kr.Markedet · 20041.875.624 kr.Markedet · 20052.451.852 kr.Markedet · 20063.361.299 kr.Markedet · 20073.020.454 kr.Markedet · 20082.747.685 kr.Markedet · 20092.391.960 kr.Markedet · 20102.346.018 kr.Markedet · 20112.170.806 kr.Markedet · 20121.914.684 kr.Markedet · 20132.578.239 kr.Markedet · 20142.754.195 kr.Markedet · 20152.766.378 kr.Markedet · 20163.162.000 kr.Markedet · 20173.198.084 kr.Markedet · 20183.570.084 kr.Markedet · 20193.534.000 kr.Markedet · 20203.919.764 kr.Markedet · 20214.219.782 kr.Markedet · 20224.805.031 kr.Markedet · 20234.066.239 kr.Markedet · 20244.015.926 kr.Markedet · 20254.605.546 kr.Markedet · 20265.587.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.170.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 35, 1. 4.
2920 Charlottenlund		95 m²175 m29-06-20267.150.000 kr.75.263 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 4
2920 Charlottenlund		95 m²175 m27-03-20266.850.000 kr.72.105 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 1
2920 Charlottenlund		95 m²175 m10-11-20245.850.000 kr.61.579 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. th
2920 Charlottenlund		95 m²261 m01-01-20246.400.000 kr.67.368 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 2. tv
2920 Charlottenlund		89 m²91 m13-07-20255.800.000 kr.65.169 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 1. th
2920 Charlottenlund		86 m²91 m21-08-20264.900.000 kr.56.977 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, 1.
2920 Charlottenlund		87 m²199 m08-08-20257.250.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²277 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 1. tv
2920 Charlottenlund		85 m²261 m12-02-20257.350.000 kr.86.471 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, st.
2920 Charlottenlund		104 m²199 m07-08-20257.650.000 kr.73.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden