Jægersborg Alle 43, st. th

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1981
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 780 m²
Bebygget areal: 260 m²
Erhvervsareal: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.741 kr/m².3.784.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.665.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,14 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersborg Alle 35, 2. 2 2920 Charlottenlund	68 m²	88 m	17-12-2025	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Jægersborg Alle 27B, 4. mf 2920 Charlottenlund	68 m²	202 m	09-09-2024	4.200.000 kr.	61.765 kr./m²
Jægersborg Alle 27B, 2. th 2920 Charlottenlund	69 m²	202 m	22-09-2024	3.900.000 kr.	56.522 kr./m²
Jægersborg Alle 27A, 1. mf 2920 Charlottenlund	69 m²	217 m	26-08-2024	3.495.000 kr.	50.652 kr./m²
Jægersborg Alle 27B, 1. th 2920 Charlottenlund	70 m²	202 m	13-11-2024	4.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. tv 2920 Charlottenlund	78 m²	174 m	23-02-2026	5.300.000 kr.	67.949 kr./m²
Jægersborg Alle 18, 1. 3 2920 Charlottenlund	78 m²	320 m	18-06-2026	5.495.000 kr.	70.449 kr./m²
Lindegårdsvej 26, 1. k 2920 Charlottenlund	42 m²	293 m	02-08-2025	2.400.000 kr.	57.143 kr./m²
Lindegårdsvej 26, 1. j 2920 Charlottenlund	42 m²	293 m	25-06-2025	2.450.000 kr.	58.333 kr./m²
Brannersvej 27, 3. 92 2920 Charlottenlund	42 m²	305 m	17-10-2025	2.250.000 kr.	53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu