Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborg Alle 188

Villa · 190 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 937 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.105 kr/m².12.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 43.860 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-42,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.403.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,44 pct. siden jun. 2024
1,4M4,8M8,2M11,7M15,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20248.100.000 kr.I dag · vores estimat10.403.455 kr.Markedet · 19921.454.450 kr.Markedet · 19931.472.500 kr.Markedet · 19941.447.610 kr.Markedet · 19951.527.030 kr.Markedet · 19961.913.300 kr.Markedet · 19972.338.330 kr.Markedet · 19982.427.440 kr.Markedet · 19992.688.880 kr.Markedet · 20002.852.660 kr.Markedet · 20013.349.320 kr.Markedet · 20022.858.170 kr.Markedet · 20033.475.290 kr.Markedet · 20043.585.300 kr.Markedet · 20054.588.880 kr.Markedet · 20066.585.020 kr.Markedet · 20074.875.970 kr.Markedet · 20085.483.020 kr.Markedet · 20095.417.850 kr.Markedet · 20105.811.720 kr.Markedet · 20115.700.000 kr.Markedet · 20125.516.080 kr.Markedet · 20135.993.930 kr.Markedet · 20145.978.920 kr.Markedet · 20156.213.190 kr.Markedet · 20166.964.830 kr.Markedet · 20177.491.510 kr.Markedet · 20188.429.160 kr.Markedet · 20198.142.830 kr.Markedet · 20209.415.260 kr.Markedet · 202110.770.720 kr.Markedet · 202212.118.200 kr.Markedet · 202310.334.860 kr.Markedet · 202410.441.070 kr.Markedet · 202511.383.280 kr.Markedet · 202612.857.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.403.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 180
2820 Gentofte		171 m²91 m25-07-20247.500.000 kr.43.860 kr./m²
Jægersborg Alle 154B
2820 Gentofte		158 m²439 m03-04-20248.700.000 kr.55.063 kr./m²
Avnsøvej 8
2820 Gentofte		199 m²178 m05-02-202513.495.000 kr.67.814 kr./m²
Jægersvinget 2
2820 Gentofte		187 m²517 m27-09-202512.450.000 kr.66.578 kr./m²
Skovmosevej 19
2820 Gentofte		192 m²564 m28-05-202613.300.000 kr.69.271 kr./m²
Garderhøjvej 11
2820 Gentofte		184 m²425 m25-01-202612.500.000 kr.67.935 kr./m²
Soløsevej 14
2820 Gentofte		192 m²663 m23-06-202614.500.000 kr.75.521 kr./m²
Sauntesvej 16
2820 Gentofte		203 m²213 m30-06-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
Solbakkevej 53
2820 Gentofte		189 m²752 m16-10-202514.600.000 kr.77.249 kr./m²
Solbakkevej 63
2820 Gentofte		190 m²807 m28-09-202410.020.000 kr.52.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden