Jægerhøjen 25

Villa · 357 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 357 m², grund på 3.732 m², 10 værelser, opført i 1914, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 357 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 3732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.836 kr/m².2.140.000 kr.
2Boligareal større end typisk357 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.597.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1613,32 pct. siden jul. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1988 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.597.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte
2009Ombygning
1988jul.Ejerskifte210.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 6, Hundborg 7700 Thisted	199 m²	1,5 km	10-02-2025	1.225.000 kr.	6.156 kr./m²
Trapsandevej 36, Vang 7700 Thisted	417 m²	5,0 km	09-06-2024	2.500.000 kr.	5.995 kr./m²
Rosvangvej 18, Sjørring 7700 Thisted	219 m²	3,5 km	11-05-2025	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Kallerupvej 21, Kallerup 7700 Thisted	209 m²	3,3 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	8.589 kr./m²
Korshøjvej 3, Skjoldborg 7700 Thisted	286 m²	5,3 km	18-09-2025	4.695.000 kr.	16.416 kr./m²
Mellemvej 10, Vang 7700 Thisted	219 m²	3,8 km	27-05-2026	1.845.000 kr.	8.425 kr./m²
Næstrupvej 1, Sjørring 7700 Thisted	260 m²	4,7 km	01-04-2025	1.950.000 kr.	7.500 kr./m²
Tværvej 4, Vang 7700 Thisted	230 m²	4,3 km	25-02-2025	1.890.000 kr.	8.217 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	4,5 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Gl. Sjørringvej 26, Sjørring 7700 Thisted	196 m²	4,9 km	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu