Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3450 Allerød

Jægerhegnet 67

Rækkehus · 94 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 95 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.870 kr/m².3.223.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægerhegnet gns: 34.441 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 37.420 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.608.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,66 pct. siden nov. 2006
479k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20062.696.000 kr.2. mar. 20202.620.000 kr.9. mar. 20202.620.000 kr.31. maj 20263.745.000 kr.I dag · vores estimat3.608.044 kr.Markedet · 1992644.182 kr.Markedet · 1993478.648 kr.Markedet · 1994669.374 kr.Markedet · 1995856.058 kr.Markedet · 1996773.432 kr.Markedet · 1997822.500 kr.Markedet · 19981.111.080 kr.Markedet · 1999965.192 kr.Markedet · 20001.339.970 kr.Markedet · 20011.357.454 kr.Markedet · 20021.629.114 kr.Markedet · 20031.514.904 kr.Markedet · 20041.498.266 kr.Markedet · 20051.697.264 kr.Markedet · 20062.345.770 kr.Markedet · 20072.566.952 kr.Markedet · 20082.431.592 kr.Markedet · 20091.619.244 kr.Markedet · 20101.645.000 kr.Markedet · 20111.948.902 kr.Markedet · 20121.888.366 kr.Markedet · 20131.978.418 kr.Markedet · 20142.045.346 kr.Markedet · 20151.665.962 kr.Markedet · 20162.703.440 kr.Markedet · 20172.058.694 kr.Markedet · 20182.564.132 kr.Markedet · 20192.450.674 kr.Markedet · 20202.407.340 kr.Markedet · 20212.769.616 kr.Markedet · 20223.002.736 kr.Markedet · 20232.776.948 kr.Markedet · 20243.050.864 kr.Markedet · 20253.115.724 kr.Markedet · 20263.739.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
2.696.000 kr.
2. mar. 2020 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
9. mar. 2020 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.608.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.745.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.620.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte2.696.000 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægerhegnet 57
3450 Allerød		94 m²17 m13-05-20253.225.000 kr.34.309 kr./m²
Jægerhegnet 53
3450 Allerød		94 m²21 m11-04-20242.950.000 kr.31.383 kr./m²
Jægerhegnet 47
3450 Allerød		94 m²31 m18-12-20253.601.000 kr.38.309 kr./m²
Jægerhegnet 37
3450 Allerød		94 m²54 m22-05-20263.700.000 kr.39.362 kr./m²
Jægerhegnet 31
3450 Allerød		94 m²68 m05-12-20233.250.000 kr.34.574 kr./m²
Søvangen 16
3450 Allerød		91 m²991 m29-10-20253.250.000 kr.35.714 kr./m²
Søvangen 18
3450 Allerød		91 m²993 m11-11-20242.800.000 kr.30.769 kr./m²
Engdraget 35
3450 Allerød		92 m²1,1 km04-09-20243.215.000 kr.34.946 kr./m²
Søvangen 34
3450 Allerød		91 m²1,0 km20-07-20243.395.000 kr.37.308 kr./m²
Søengen 8
3450 Allerød		89 m²866 m19-07-20252.850.000 kr.32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden