Jægerhegnet 47

Rækkehus · 94 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 127 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.978 kr/m².3.348.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægerhegnet gns: 34.441 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 37.420 kr/m²-8,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.663.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,73 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
18. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.601.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.601.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.601.000 kr.
2025dec.Solgt, alm. frit salg3.601.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.450.000 kr.
2014aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerhegnet 53 3450 Allerød	94 m²	18 m	11-04-2024	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Jægerhegnet 57 3450 Allerød	94 m²	30 m	13-05-2025	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²
Jægerhegnet 67 3450 Allerød	94 m²	31 m	26-02-2026	3.745.000 kr.	39.840 kr./m²
Jægerhegnet 37 3450 Allerød	94 m²	31 m	22-05-2026	3.700.000 kr.	39.362 kr./m²
Jægerhegnet 31 3450 Allerød	94 m²	48 m	05-12-2023	3.250.000 kr.	34.574 kr./m²
Prøvestensvej 10G 3450 Allerød	95 m²	1,2 km	25-02-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Søvangen 16 3450 Allerød	91 m²	1,0 km	29-10-2025	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Søvangen 18 3450 Allerød	91 m²	1,0 km	11-11-2024	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Engdraget 35 3450 Allerød	92 m²	1,1 km	04-09-2024	3.215.000 kr.	34.946 kr./m²
Søvangen 34 3450 Allerød	91 m²	1,1 km	20-07-2024	3.395.000 kr.	37.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu